4月30日，新的排名出爐——《全球最佳移民地》

這份報告由Boston Consulting Group（BCG）做出，針對188個國家超過15萬名專業人士進行了調查。

調查的排行榜顯示，澳洲登上榜一，成為全球外籍人士最理想的移民目的地。
排名前十的國家依次為：澳洲、美國、加拿大、英國、德國、日本、瑞士、新加坡、法國和西班牙。
2014年，澳洲在這一榜單上還排名第7位，現在已經成功登頂。


今天就來看看澳大利亞憑借哪四個關鍵原因脫穎而出？

1、澳洲移民吸引力

首先是澳洲移民吸引力 ！


澳洲的工作機會，實際上包括提高個人技能、從事有趣的工作和工作保障的機會。波士頓咨詢集團（Boston Conuslting Group）發布了一份基于對188個國家的15萬多名專業人士調查的新報告，報告顯示澳大利亞疫情后的出現就業熱潮，讓澳大利亞取代了加拿大成為全球外籍人士最理想的目的地。


之所以澳洲能夠從眾多移民國家中脫穎而出，主要得益于澳洲在就業、生活質量和澳洲移民文化這三大方面有著巨大領先優勢。



1、就業：


首先是就業，澳洲在疫情之后迎來了一波就業潮，失業率不斷下降，薪資待遇更好工作崗位更多，讓澳洲被無數人羨慕。


2、生活質量：


其次澳洲擁有更好的生活質量，氣候宜人環境優美，親近大自然，是一個絕對美麗的國家，對于追求生活環境的人來說有十分具有吸引力。澳洲作為一個移民國家，熱情的移民文化歡迎世界各地人來到這里生活。


3、英語語言國家：


澳洲的另一個吸引力在于其英語國家的地位。不少人表示，英語仍是世界上使用最廣泛的語言，澳洲的本土語言讓澳洲在移民市場上有很強競爭力。調查受訪者表示，能夠說當地語言很重要，而英語仍然是世界上使用最多的語言。


 26 歲的 Jack Whitaker 去年 10 月決定從倫敦搬到悉尼的一個因素。這位營銷專業人士表示，他想移居海外體驗不同的文化，并通過不同的視角看世界。


但英國人的外語能力有限，這意味著他只想搬到說英語的地方，這樣他就不會最終“感到孤立”并難以結交朋友。


在澳洲生活以后，他發現自己的收入甚至比在英國時更高，而且生活節奏更緩慢。


澳洲剛剛又上調了最低薪資標準，各行業的待遇更好。

2、澳洲移民人口增加

根據澳大利亞統計局的數據，截止2023年9月，澳大利亞凈海外移民人口增加了548,800人。創紀錄的移民水平給房價和租金帶來了巨大壓力，因為建筑業在短期內無法建造足夠的住房來滿足激增的需求。


多年來許多國家的證據以及澳央行的證據都表明，移民，特別是高技能移民，絕對有利于澳洲經濟發展。更多移民進入雖然也帶來了壓力，但也彌補了澳洲短缺的技能缺口，對于澳洲整體發展有益。


BCG的報告還對尋求移居海外的專業人士最青睞的城市進行了排名。倫敦名列榜首，阿姆斯特丹和迪拜分列第二和第三位。澳洲有兩個城市進入前20名，其中悉尼排名第10，墨爾本排名第14。


澳洲的三大優勢讓這里成為了世界首選移民地，也正式超越了英國美國加拿大等競爭者。


只要澳洲這三大優勢保持住，會吸引越來越多人才進入，形成良性循環后，澳洲發展也會迎來巨大推動力！

3、澳洲房價上漲

根據PropTrack房價指數發布的《PropTrack Home Price Index》澳大利亞全國房價在2024年4月創下了新高。

所有首府城市的房價上漲了0.21%，同比增長7.19%。然而，不同城市的表現存在顯著差異。除墨爾本和霍巴特外，其他城市均有上漲，但增速略有放緩。

4 月份全澳房價創下新紀錄，全國澳房價上漲 0.23%，創下新紀錄。目前房價比 2023 年 4 月的水平高出 6.60%。

由于強勁的購房需求超過了新掛牌房源的增長速度，4 月份全國房價創下了新紀錄。強勁的人口增長、緊俏的租賃市場、低失業率和房屋凈值的增加刺激了住房需求。與此同時，住房市場的供應方卻未能滿足大量的需求。

建筑活動處于十年來的最低水平，加劇了住房供應短缺。“盡管人口增長有所放緩，但預計這種供需不匹配的情況仍將持續，以緩解負擔能力挑戰和經濟減速帶來的下行影響。因此，預計未來幾個月房價仍將繼續上漲

4、外國投資者涌入澳洲

外國投資者在澳洲拿下了數千套房產，僅僅9個月內，國際買家的住宅購買額就達到了53億澳元。


據《每日電訊報》報道，聯邦財政部發布的最新數據顯示，在2023年前3個財政季度，外國投資者購買了4700多套房。





財政部最新的住宅房地產外國人所有權登記數據證實，中國大陸投資者購買了1955套住房，估計價值25億澳元。


香港投資者購買了400多套房產，價值3億澳元，其次是越南買家的259套房產，臺灣買家購買了272套房產。


該登記冊尚未公布2023年最后3個月的數據。與此同時，聯邦財政部對外國投資登記冊的審查發現，在2021-22財年，新州共有664套房被外國買家購買，投資價值達到10.12億澳元。


Kusher表示，國際投資者在澳洲競爭激烈的房地產市場中只占很小的一部分。


“國際投資者正在購買高端房產，這些房產對首次購房者來說是遙不可及的?！?br />

“澳洲一直是投資熱門目的地，但國際投資者并未影響入門市場。”

總結：
以上可見，澳洲未來移民置業購房需求仍然會大幅度上漲，移民政策也會隨時長變動而不斷產生變化，有興趣了解移民或者簽證咨詢的朋友請盡快聯系我們！為你提供專業的移民規劃！