提到澳洲留學，“Homestay寄宿家庭”是一個必須談論的話題。對于未成年學生，可以選擇“家長陪讀”，“寄宿家庭”，“寄宿學?！敝腥我庖环N方式。而且隨著澳洲境內人口的增加，住房壓力逐漸上升。這也導致了越來越多的留學生開始考慮選擇Homestay作為住宿方式。

homestay的優勢

1、住在當地人家中，可以更深入地體驗到澳洲的日常生活、傳統和習俗，實現真正的文化沉浸體驗。
2、Homestay為剛到澳洲的學生提供舒適安全的環境，可以減輕情緒焦慮。給初來澳洲的留學生增強安全感。

3、相比于其他類型的住宿方式，Homestay通常更具性價比，可以節省一定的水電費、網絡費和餐費。

4、Homestay創造了一個沉浸式的英語環境，通過日常的互動和交流，可以快速提高語言能力，這對今后在學術學習有所幫助。

然而，Homestay的快速發展也帶來了一些問題，那就是缺乏統一的規范和標準。針對這一問題，NEAS提出了新的標準，以保護學生的利益。

今天，我們就來了解一下關于Homestay的新標準。

什么是Homestay

根據NEAS的定義，Homestay旨在為本地和國際學生提供居住場所，同時提供必要的幫助和照顧。這種安排使學生能夠在一個安全且友好的家庭環境中，更深入地體驗當地的文化和語言。

Homestay服務機構標準

1、提供Homestay服務的機構需要具備良好的管理能力，以確保學生和提供住宿的家庭都能得到幫助。

2、機構應提供一份明確的服務聲明，并以簡明的英語向學生提供包含住宿標準、服務條款、費用和退款政策等信息的文件。

3、機構應提供全天候的服務熱線，以應對緊急情況，并定期檢查住宿情況。

4、還應為寄宿家庭和學生提供關于文化差異的培訓服務等。

住宿標準

需要給學生提供一個舒適安全的環境。

1、每個學生都有一個可以舒適睡眠和學習的私人房間。房間內有床、枕頭、床單、書桌、椅子、儲藏空間、照明、暖氣、冷氣和通風設備，所有這些都能滿足所有居住者的需要。房間必須保持良好的維修狀態和合理的清潔度。

2、根據服務協議，一名學生可與另一名學生共用一個房間，但每人必須有自己的床、枕頭、床單、書桌、椅子和儲藏空間。每個房間僅限兩名學生合住，除非根據服務協議商定了其他安排（如游學）。

3、寄宿家庭服務提供者必須在其政策、程序和提供給利益相關者（如家庭、代理、教育提供者）的信息中說明有關合住的具體要求和限制。例如，應提及年齡、性別和數量限制。

4、學生可使用宿舍的共用區域，包括可上鎖的浴室和衛生間、廚房、洗衣房和起居室，以及肥皂、衛生紙和毛巾等家庭必需品。

5、每個學生都有一把進入宿舍的鑰匙或密碼。

6、宿舍內有正常工作的煙霧報警器，并符合相關的健康和安全法規。

7、按照服務協議提供膳食。

8、在合同期內，單人住宿的學生有適當的私人房間使用權。根據學生與寄宿家庭商定的時間表，寄宿家庭可檢查房間的清潔和安全。18歲以下的學生必須和住宿家庭住在同一住所內

服務要求

機構需要在學生到達前和到達后提供以下服務。

1、在學生抵達之前，寄宿家庭服務提供者會向學生（或寄宿家庭的相關聯系人）提供一份通俗易懂的寄宿家庭服務簡介，其中包括學生、寄宿家庭和服務提供者的義務、權利和責任。其中還應包括一般的安全信息和文化介紹。

2、在學生抵達寄宿家庭之前，寄宿家庭服務提供者會向學生提供一份純英文的安置報告，其中包括寄宿家庭的詳細情況和所有住戶的信息。詳細信息應包括寵物、兒童年齡、無障礙設施（如樓梯）、泳池安全等。

3、寄宿家庭提供方與接待方合作，在學生抵達時為其提供有關住宿地和當地區域的全面介紹，包括公共交通、購物區、娛樂場所和任何當地危險因素。

4、根據服務協議的規定，寄宿家庭服務提供者應為學生提供約定的文化交流、社會交往、 語言發展幫助和專門支持（如家庭作業指導）。

5、如服務協議中有所規定，學生可能會受到允許外出時間的限制。

6、學生如有意更改協議條款（包括終止協議），必須在服務協議規定的通知期限內通知接待方和寄宿家庭服務提供商。對于未滿 18 歲的學生，這可能需要得到學生教育機構的書面許可。

7、學生必須在服務協議規定的通知期限內，將離開寄宿家庭度假的意圖通知房東和寄宿服務提供方。對于未滿18歲的學生，這可能需要得到學生教育機構的書面許可。

寄宿家庭的要求

1、寄宿家庭服務提供者要求接待人和所有成年住客獲得并保持適當的安全檢查，特別是對持任何簽證的18歲以下學生的兒童安全檢查。

2、寄宿家庭服務提供者至少每六個月或在適當的時候，根據寄宿家庭的歷史和反饋、寄宿家庭服務提供者的條款和條件、教育機構的要求以及適當的監管和立法要求（例如，《國家規范》和《ESOS 法》），對寄宿家庭的住宿條件進行檢查。寄宿家庭服務提供者對寄宿家庭的檢查可包括虛擬參觀，并應根據質量審查程序進行安排。

3、寄宿家庭服務提供者為接待員提供初步和定期培訓，確保接待員了解監管要求（包括強制報告）、自身角色和責任，并熟悉福利和健康問題。

4、寄宿家庭服務提供者規定的條款和條件，尤其是對 18 歲以下學生的條款和條件，應包括限制學生在家中無人照看的時間、限制住戶使用寄宿家庭，以及限制寄宿家庭和學生的過夜訪客。

5、在學生抵達之前，寄宿家庭服務提供者應確保向寄宿家庭提供一份安置報告，其中包括學生的關鍵信息(如年齡、文化背景、飲食要求、健康和醫療需求、 澳大利亞教育機構的特殊指示等)。

6、接待方必須在服務協議規定的通知期限內，將其更改協議條款（包括終止協議）的意向通知學生和寄宿家庭服務提供商。

7、建議為學生和寄宿家庭購買適當的保險。寄宿家庭服務機構應在與教育機構、教育代理機構、寄宿家庭和學生簽訂的協議中，詳細規定適當的責任保險（財產和人身），以及哪一方負責投保，以保障寄宿家庭在寄宿期間不承擔學生的責任，以及學生不承擔寄宿家庭的責任。

主要城市2024年Homestay費用

1、墨爾本Melbourne

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是410 澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為305澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

2、悉尼Sydney

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是410澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為305澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

3、布里斯班Brisbane

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是370澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為280澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

4、珀斯Perth

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是385澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為295澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

5、阿德萊德Adelaide

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，價格為370澳幣/周。若僅需晚餐，費用則為320澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

6、堪培拉Canberra

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是380 澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為285 澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

7、達爾文Darwin

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，價格為370澳幣/周。若僅需晚餐，費用則為315澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

8、霍巴特Hobart

對于18歲以上的申請人，如果想要單獨房間并一周七天都包含三餐的話，費用是380澳幣/周。如果選擇不包含餐食的話，費用則為295澳幣/周。18歲以下的申請人的費用會高一些。

這些新標準會更有效地規范Homestay行業，也可以更好的保護國際學生和寄宿家庭雙方的利益。ANH創始人David Bycroft指出，澳洲目前約有1300萬閑置的房間。通過實施這些標準，可以吸引更多學生和家庭加入到Homestay領域，這樣不僅有助于解決住房問題，還能促進國際學生的跨文化交流。

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